Ingenieurbüro für Flachdachtechnologie
Dipl.-Ing. (FH) Timm Ahlf
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- Freier Sachverständiger für Schäden an Flachdächern -


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Die Leistungen

DIE LEISTUNGEN

 Gutachten

Begutachtung, Analyse und Beurteilung von Schäden am Flachdach

Seit Jahrzehnten ein stetiges Ärgernis für viele Bauherren: Das Flachdach ist undicht...
Doch warum, und was kann man sinnvollerweise dagegen tun? Häufig ist die Suche nach Undichtigkeiten, deren Ursachen und dem bereits entstandenen Schaden mit detektivischer Kleinarbeit verbunden. Ein geschulter Blick ist häufig sehr hilfreich.

Bestandteile dieses Tätigkeitsfeldes:
- Zustandsanalyse
- Schadensanalyse
- Ursachenfindung
- Erstellung von Gutachten, Berichten und Stellungnahmen


Beratung

Flachdachberatung unter Berücksichtigung der einschlägigen Normen und Regelwerke

Aus der Nähe betrachtet, stellt sich die Lage der für das Flachdach zu berücksichtigenden Regelwerke  für den Außenstehenden häufig wesentlich komplexer dar, als zunächst gedacht. Zu zu berücksichtigen sind neben Anwendungsnormen auch Stoffnormen, Normen zum Brandschutz, sowie zu Standsicherheit/Lagesicherheit und Dachentwässerung.

Bestandteile dieses Tätigkeitsfeldes:
- Entwicklung technisch funktionsfähiger und gebäudebezogen wirtschaftlicher Dachaufbauten und Details
- Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
- Fachvorträge

Baubegleitende Qualitätskontrollen

... ersparen häufig allen Parteien viel Ärger!

Die Kontrolle von Arbeiten ausführender Firmen auf der Baustelle hinsichtlich Einhaltung der relevanten Normen und produktspezifischen Besonderheiten noch während der Bauphase lässt eventuelle Fehler schon im Frühstadium erkennen. Idealerweise kann bei Erfordernis rechtzeitig gegengesteuert werden, sodass ein böses Erwachen bei Abnahmetermin vermieden wird!


Bestandteile baubegleitender Qualitätskontrollen:
- Kontrollen auf dem Dach während der Arbeiten
- Berichte, Protokolle und gutachterliche Stellungnahmen zur Bewertung der Arbeiten
- Prüfung von Baustellen Dokumenten und Leistungsverzeichnissen

Planungen

Insbesondere bei Bestandsobjekten ist die Begutachtung zwar der erste Schritt.

Jedoch sind in der Regel konkrete Maßnahmen notwendig, um Arbeiten und Sanierungen, welche über einfache Reparaturmaßnahmen hinausgehen, sorgfältig zu planen. Insbesondere bei komplexen Objekten reicht die reine Beratungsleistung dazu vielfach nicht aus.


Daher kann es erforderlich sein, Planungs- und Bauüberwachungsleistungen im Sinne der HOAI-Leistungen  zu erbringen.


Bestandteile der Planungsleisttungen:

LP 1 - 8 gemäß HOAI 



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